SPECIAL: Síť investorů zaplatí o 8-12% více a koupí váš byt za 14 dní ve stavu JAK JE!
David Choc
David Choc
SPECIAL: Síť investorů zaplatí o 8-12% více a koupí váš byt za 14 dní ve stavu JAK JE!
Zbývá: 23 dní 14 hodin 37 minut
Každý běžný zájemce vidí váš původní byt jako PROBLÉM. Umakartové jádro? Původní podlahy? Stará okna? Vše používají jako záminku, proč byste měli jít s cenou dolů.
Běžní zájemci odkládají rozhodnutí. Chtějí porovnat více bytů, zjistit náklady na rekonstrukci, mluvit s řemeslníky... Prodej se tak táhne 6-9 měsíců.
I když najdete zájemce, přichází další komplikace. Banky nechtějí financovat byty v původním stavu za plnou cenu. A vy jste znovu na začátku.
"Za 30 let v realitách jsem viděl stovky majitelů, kteří prodali své panelákové byty o 400.000 - 900.000 Kč levněji, než mohli. Proč? Protože nevěděli o existenci SKRYTÉHO TRHU s nemovitostmi."
— David Choc, specialista na diskrétní prodeje s 5000+ transakcemi
PRÁVĚ TEĎ máme připravené kupce pro 3 panelákové byty v Plzni.
Tito investoři vidí to, co běžní kupci nevidí:
Kde běžný kupec vidí "zastaralý byt", naši investoři vidí "diamant v surovém stavu". Nepotřebujete nic opravovat, malovat ani uklízet. Čím původnější stav, tím lépe.
Žádné "rozmyslím si to" nebo "zavolám za týden". Naši investoři rozhodují během 24-48 hodin po jediné prohlídce. Mají připravené peníze a jsou motivováni jednat HNED.
Naši investoři nepotřebují schvalování banky. Platí v hotovosti přes advokátní úschovu, takže se vyhnete měsícům nejistoty a zdržování.
Běžné realitky nabízely: 2.900.000 Kč
Náš investor zaplatil: 3.380.000 Kč
Navíc získáno: +480.000 Kč
Stav bytu: Původní jádro, okna, podlahy z 80. let
Nutné opravy před prodejem: ŽÁDNÉ
Běžné realitky nabízely: 2.100.000 Kč
Náš investor zaplatil: 2.450.000 Kč
Navíc získáno: +350.000 Kč
Stav bytu: Částečně vybydlený po nájemnících
Nutné opravy před prodejem: ŽÁDNÉ
Běžné realitky nabízely: 1.650.000 Kč
Náš investor zaplatil: 1.950.000 Kč
Navíc získáno: +300.000 Kč
Stav bytu: Umakartové jádro, původní dispozice
Nutné opravy před prodejem: ŽÁDNÉ
Odpovězte na 5 otázek a zjistěte OKAMŽITĚ, zda můžete získat nabídku o 8-12% vyšší než na běžném trhu:
OTÁZKA 1/5: Je váš byt v panelákovém domě v Plzni nebo blízkém okolí?
[ ] ANO → Pokračujte na otázku 2
[ ] NE → Bohužel, váš byt nesplňuje základní kritérium
OTÁZKA 2/5: Je váš byt v původním stavu nebo potřebuje rekonstrukci?
[ ] ANO, je v původním stavu / potřebuje rekonstrukci → VÝBORNĚ! Pokračujte
[ ] NE, je po kompletní rekonstrukci → Pro naše investory bohužel není vhodný
OTÁZKA 3/5: Je dispozice bytu 1+1, 2+1, 3+1 nebo podobná?
[ ] ANO → SKVĚLÉ! Pokračujte dál
[ ] NE → Bohužel, naši investoři hledají standardní dispozice
OTÁZKA 4/5: Je byt prázdný nebo ho lze vyklidit do 30 dnů?
[ ] ANO → VÝBORNĚ! Poslední otázka
[ ] NE → Bohužel, rychlé předání je klíčové
OTÁZKA 5/5: Jste připraveni jednat rychle, pokud dostanete atraktivní nabídku?
[ ] ANO → GRATULUJEME! Váš byt se pravděpodobně kvalifikuje
[ ] NE → Naši investoři hledají příležitosti s rychlým rozhodnutím
Pokud jste odpověděli ANO na 4-5 otázek, váš byt má vysokou šanci získat prémiovou nabídku!
Kliknutím získáte nezávaznou nabídku do 24 hodin
Co by vás stálo 800.000 Kč, zvládnou za 450.000 Kč. Mají nasmlouvané řemeslníky, nakupují materiál ve velkém a realizují 10+ rekonstrukcí ročně.
Nehledají byt k bydlení, ale k dlouhodobé investici. Zajímá je primárně lokalita a potenciál, ne aktuální stav. Pro ně je to byznys, ne emocionální rozhodnutí.
Díky právním a daňovým strukturám mohou optimalizovat náklady způsobem, který běžný kupec nemůže. To jim umožňuje nabídnout vyšší cenu.
"Když jsem poprvé slyšel, že by někdo mohl chtít můj rozbitý panelákový byt za cenu vyšší než na trhu, myslel jsem, že je to podvod. Ale pak mi pan Choc vysvětlil strategii investorů a za 11 dní jsem prodal. Získal jsem o 480.000 Kč více a nemusel jsem ani vymalovat!"
— Jiří K. (prodej bytu 3+1, Plzeň-Bolevec)
Probereme váš byt a určíme, zda je vhodný pro naše investory. Upřímně řekneme, jestli máte šanci na prémiovou nabídku nebo ne.
Stačí běžné fotky z telefonu - žádné profesionální focení, staging ani úklid není potřeba. Naši investoři chtějí vidět SKUTEČNÝ STAV.
Kontaktujeme 2-3 prověřené investory, kteří aktuálně hledají přesně váš typ bytu. Žádné veřejné inzeráty, žádní zvědaví sousedé.
Zorganizujeme jednu prohlídku pro skutečně motivované zájemce. Žádné desítky prohlídek s náhodnými zvědavci.
Do 2 dnů dostanete jasnou nabídku. Pokud souhlasíte, zajistíme veškerou dokumentaci a bezpečnou úschovu. Peníze na vašem účtu do 14 dnů od první schůzky.
Klikněte pro nezávaznou konzultaci
Současná skupina investorů má vyčleněné prostředky POUZE na 3 konkrétní akvizice v Plzni během tohoto čtvrtletí.
Důvody tohoto omezení:
Po naplnění těchto pozic nebude podobná příležitost dostupná minimálně do července 2025.
"Byl jsem připraveny na zdlouhavý, náročný prodej svého bytu 3+1 na Lochotinu. David přišel s jinou cestou - specialními investory, kteří ocenili i polohu bytu před rekonstrukcí. Prodali jsme o 15% výš než nabízela realitka a vše bylo vyřízené během 10 dnů. Doporučuji každému, kdo nechce řešit rekonstrukci."
"Po smrti maminky jsem zdědila byt 2+1 na Doubravce. Byl v původním stavu, na rekonstrukci bych neměla čas ani peníze. Realitky mi nabízely max. 1.8M Kč. Přes pana Choca jsem se dostala k investorům, kteří zaplatili 2.1M Kč v hotovosti během 14 dnů, bez dalších průtahů. Bez jeho přístupu bych přišla o 300.000 Kč."
"Potřeboval jsem rychle prodat byt 1+1 v Bolevci, aby se mi uvolnily finance na nový dům. Sám jsem realitou, takže vím, jak prodělačné prodeje bývají. David Choc mě příjemně překvapil - jeho kontakty na investory jsou neocenitelné. Za 7 dnů byl podepsán rezervační formulář a za dalších 10 dnů peníze na účtu. Profesionál."
Přidejte se k úspěšným majitelům, kteří vydělali více bez starostí
ZÍSKAT NEOBYČEJNOU NABÍDKUOdpovězte na následující otázky a zjistěte, zda můžete získat vyšší nabídku
Zjistěte do 15 minut, zda se váš byt kvalifikuje pro prémiovou nabídku