Nástroj z knihy

Mapa prodeje k odškrtávání

Deset fází prodeje. Odškrtávejte je, jak jimi procházíte — postup se vám uloží přímo v prohlížeči.

Bez registrace, bez e-mailu. Data zůstávají u vás v počítači a nikam se neodesílají.

Váš postup 0 z 10 fází
1

Ocenění

1–3 dny

Cena podle inzerce sousedů, ne podle realizovaných prodejů

2

Příprava dokumentů

1–3 týdny

Chybí nabývací titul, PENB nebo potvrzení od SVJ

3

Příprava nemovitosti

2–7 dní

Fotí se neuklizené, „prozatím"

4

Fotografie, půdorys, prohlídka

1 den

Amatérské fotky, chybí půdorys

5

Inzerce

1 den

Nedodělaná nabídka, jediný kanál

6

Telefonáty a prohlídky

2–10 týdnů

Nekvalifikovaní zájemci, prozrazená slabina

7

Dohoda a rezervace

1 týden

Ústní dohoda, rezervační částka bez pravidel

8

Smlouvy a úschova

2–4 týdny

Vzor z internetu, peníze mimo úschovu

9

Vklad do katastru

3–6 týdnů

Vrácený návrh, celé řízení běží znovu

10

Předání a vyúčtování

1–2 dny

Chybí protokol a stavy měřidel

A pak ještě jednou, v následujícím roce: daňové přiznání.

Od rozhodnutí prodat po peníze na účtu počítejte se třemi až šesti měsíci u nemovitosti bez komplikací.

Kapitola 1: Chyba, která vás bude stát nejvíc peněz Začněte u fáze 1 — ceny. Tady se rozhoduje o všem ostatním.