Profesionální proaktivní přístup, bezproblémová komunikace, ochota, vstřícnost, příkladná ukázka práce realitní kanceláře. Jednoznačně doporučuji.
Plzeň a okolí · David Choc, realitní agent od roku 1995
Prodat sám jde.
Prodat sám jde.
Tady je, co to obnáší.
Deset fází prodeje krok za krokem — kolik hodin, kolik korun a co se v každé z nich nejčastěji rozbije. Celá kniha zdarma a bez registrace.
A když se rozhodnete, že to sami dělat nechcete: když nemovitost neprodám, neplatíte mi nic.
Číst knihu od začátku Zvládnete to sami? (2 minuty)
Deset fází, u každé hodiny i náklady. Odškrtáte si, co zvládnete sám, a dole se to sečte. Bez registrace.
„Prodáváte sami. To znamená, že jste se rozhodli nezaplatit provizi realitní kanceláři — a já jsem realitní agent. Máte tedy plné právo se ptát, co je v téhle knize schované a kde vám podrazím nohy.
Nikde. Dostanete všechno."
31
let na realitním trhu, od roku 1995
5 000+
obchodů, které mám za sebou
0 Kč
zaplatíte, když nemovitost neprodám
Obsah knihy
Dvanáct částí, dohromady zhruba hodina a půl čtení. Nemusíte to dát najednou — čtěte popořadě, nebo skočte rovnou tam, kde právě stojíte.
-
—
Úvod
Čeho se doopravdy bojíte a proč výcvik, ne rady 3 min čtení -
Mapa prodeje
Celý proces na jedné straně — deset fází, jak dlouho trvají a kde se to nejčastěji rozbije 2 min čtení -
1
Chyba, která vás bude stát nejvíc peněz
Cena · Superschopnost: sebevědomý odhad ceny 9 min čtení -
2
Chyba, po které se vaše nemovitost líbí, ale nikdo se do ní nezamiluje
Příprava nemovitosti · Superschopnost: proměna 7 min čtení -
3
Chyba, která z vaší nemovitosti udělá propadák
Fotografie · Superschopnost: zaujmout jediným snímkem 9 min čtení -
4
Chyba, kterou si odradíte právě ty správné zájemce
Inzerát · Superschopnost: trefit se do černého 7 min čtení -
5
Chyba, po které vaše nabídka zmizí ze světa
Inzerce a kanály · Superschopnost: být vidět 8 min čtení -
6
Chyba, kterou odradíte i opravdové zájemce
Telefonáty a prohlídky · Superschopnost: být připraven 8 min čtení -
7
Chyba, která vás může připravit o peníze i o nemovitost
Smlouvy, úschova, katastr · Nejrizikovější kapitola celé knihy 11 min čtení -
8
Superschopnost, která žádná superschopnost není
Kdy to nedělat sám · A teď k provizi 6 min čtení -
9
Když už to visí a neprodává se
Diagnostika po osmi týdnech · Jak zlevnit správně · Restart nabídky 9 min čtení -
—
Neloučíme se
Vaše výbava a co ode mě můžete čekat 3 min čtení
Než se rozhodnete
Kolik vás doopravdy stojí prodat sám?
Provize je vidět na první pohled. Náklady samoprodeje ne — ztráta ze špatně nastavené ceny, výdaje za fotky a inzerci a večery, které tomu dáte. Kalkulačka je sečte a postaví vedle provize. Počítá s vašimi čísly, ne s mými — a výsledek vidíte hned, bez e-mailu.
Vaše výbava
Nástroje z knihy. Odškrtáváte, počítáte, vyplňujete — a stav se vám uloží v prohlížeči. Bez registrace. Tady je sedm, po kterých lidé sahají nejčastěji.
Odhad ceny nemovitosti
Online, zdarma, do dvou minutProdej krok za krokem
Deset fází, u každé hodiny a nákladyMapa prodeje
Deset fází k odškrtávání, i k vytištěníChecklist dokumentů
Co si připravit dřív, než dáte nabídku venGenerátor inzerátu
Vyplníte pole, vypadne hotový text ke zkopírováníKolik stojí prodat sám
Spočítá ztrátu, výdaje i váš čas — a porovná s provizíZvládnete to sami?
Osm otázek, dvě minuty, výsledek hned
Než se do toho pustíte
Devadesát minut čtení, nebo dvě minuty otázek?
Kniha je tu celá a zůstane. Ale číst osmdesát stran kvůli zjištění, že vám chybí tři věci, je zbytečné.
Osm otázek vám řekne, které kapitoly se týkají zrovna vás — a které klidně přeskočte. Výsledek uvidíte hned na obrazovce, bez e-mailu a bez registrace.
- Skóre, které vám neuhne — a u čtyř z osmi výsledků vám řeknu, ať to zvládnete sám
- Seznam toho, co vám chybí, v pořadí, ve kterém se to dělá
- Osm právních situací, u kterých nemá smysl to zkoušet ani s plným počtem bodů
Nikdo vám kvůli tomu nezavolá. Telefon po vás ani nechci.
Nejsem teoretik
Tohle říkají lidé, kterým jsem nemovitost prodával já. O dotazníku a nástrojích z knihy vám neřeknou nic — ty si ověříte jedině tak, že si je otevřete. Jsou zdarma a e-mail za ně nechci.
S PTF reality mám velmi dobré zkušenosti. Vždy jsem se mohla obrátit v jakékoliv situaci, ať se jednalo o prodej nemovitosti, nebo pronájem. Mohu každému vřele doporučit.
Profesionální přístup, rychlá bezproblémová spolupráce, vřele doporučuji.
A teď k provizi
Když nemovitost neprodám, neplatíte mi nic.
Provize se platí jednou jedinkrát — z prodejní ceny, v okamžiku, kdy peníze dorazí na váš účet. Do té doby jedu na svoje: fotograf, video, 3D sken, inzerce i můj čas na prohlídkách. Je to moje investice, moje know-how a moje riziko.
- Žádná záloha Ani korunu předem, ani „administrativní poplatek" na začátku.
- Žádný poplatek za fotky a marketing Fotografa, video, 3D sken i inzerci platím já.
- Žádná pokuta, když si to rozmyslíte Rozmyslet si to můžete kdykoli. Bez sankcí.
„Výcvik agenta trvá roky. Provize je cena za to, že jím nemusíte projít." — z kapitoly 8
Kudy dál
Když nevíte, začněte dotazníkem — osm otázek a dvě minuty. Podle výsledku vám sám napíšu, která z těch tří cest je vaše, a u vyššího skóre vám řeknu, ať do toho jdete beze mě.
Jdu do toho sám
Výbava vám zůstává. Zdarma a natrvalo, i kdybyste se ozvali za dva roky.
Všechny nástrojeChci si to jen ověřit
Dvacet minut nad vaší situací. Nezávazně a bez toho, aby vám pak někdo volal.
Nezávazná konzultaceChci od toho mít pokoj
Postarám se o všechno. Když neprodám, neplatíte nic — žádnou zálohu, žádné fotky, žádnou pokutu.
Prodej s agentem
Vaše nemovitost je vaše mise. Tohle je výcvik.
Začínáme.
Vaše výbava · Nechci to dělat sám
A kdybyste to nakonec nechtěli dělat sami: když nemovitost neprodám, neplatíte mi nic.